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                  簡單裝修預算是多少 建材家教你簡裝預算分配

                  放大字體  縮小字體        發布日期:2017-04-12  來源:建材家裝網  作者:建材家  瀏覽次數:1041

                  [導讀]簡裝是很多工薪族在資金有限情況下的首選,簡裝效果滿足了最基本的功能性使用,簡單的色彩處理,沒有造型,可以入住即可。簡單裝

                    簡裝是很多工薪族在資金有限情況下的首選,簡裝效果滿足了最基本的功能性使用,簡單的色彩處理,沒有造型,可以入住即可。簡單裝修價格要多少,小編教你簡裝預算分配。

                       我們以100平方米的通用戶型為例,來計算一下簡單+節約的經濟型裝修賬,幫你找到最適合自己需求的裝修方案。

                  簡單裝修預算是多少小編教你簡裝預算分配

                       簡裝效果:滿足最基本的功能性使用,簡單的色彩處理,沒有造型,可以入住即可。

                       簡單裝修費用:基礎裝修250~300元/平方米,總造價2萬~3.5萬元。

                       簡單裝修設計費用:基本無設計含量,根據業主要求,套用相關公式。

                       水電路改造:1800元左右家具:1.6萬~2萬元,包括沙發、茶幾3500元,5500元,衣柜7000元。注意購買的成品家具在色彩、款式與整體風格上不矛盾。

                       地面材料:1.5萬元以內,客廳等公共空間實用地面大約有35平方米,臥室地面大約有33平方米,廚衛地面大約有12平方米。臥室地面鋪設強化木地板,每平方米75~125元,費用約3300元;如果會客頻繁,客廳也可選擇微粉或晶石地磚,預計此項花費在3500元左右;在廚房、衛生間,可以選擇30~60元每平方米的墻地磚,費用600多元。

                       廚衛間:包括基礎項目,立管、塑鋼吊頂、墻地磚鋪貼,不計櫥柜、電器等,花費在1100~3000元。

                       潔具:選擇一些合資或進口產品中的普通型,包括“坐便+面盆+淋浴器+水龍頭+下水”等,花費在1800~3500元。

                       燈具:2000元以內,其中主燈800元,臥室燈500元,廚燈、浴霸、鏡燈500元,輔助燈具200元。

                       五金:五金包括水龍頭、門鎖、門吸、把手、開關、推拉門的軌道等,可以考慮質量優、價格適中的合資品牌,總花費控制在800~1000元。此外,開關插座在800~1000元,共計1600~2000元。

                       配飾:3000元以內,包括窗簾、布藝2000元左右,裝飾畫等500~1000元。

                       專家解說:這類消費者往往需要滿足的僅僅是“入住”,是與毛坯有“區別”即可。經濟型也有一個“底線”,即滿足居住安全的需要。因此,此類型的重點要放在實用和安全上,不能因一味追求低價而忽略了居住的方便和安全,為以后埋下隱患。

                       經濟型裝修,注意投入的重點要放在水電路改造、廚衛間防水、環保裝修材料的選擇上。選好裝修材料,就是擁有了“防火墻”,能夠抵抗一切危險入侵。

                       ★水電路改造有限的錢,應花在刀刃上。水電路改造千萬不可有一點點“省”錢之心。這一部分使用頻率高、時間久、檢修起來最難,所以這部分裝修材料是關鍵,也是耗費大項。應選購優質銅線,銅線的好壞影響到居家電路的承受能力,規格與品牌是選購重點;此外,電路中的PVC管,是保護電線不被外體磨損的關鍵材料,不能忽略對它的規范使用;基礎報價壓低了,工人在水電路預收項上容易做手腳,花費應掌握明細,避免超支過多。

                       ★廚衛間廚衛防水與環保性能的達標,主要體現在裝修材料使用的把關上。如購買的防水裝修材料將直接影響到防水性能的高低和壽命長短,裝修階段工程結束后做24小時的防水試驗必不可少。廚房操作間,還應特別留意環保裝修材料的把關,如大理石材質的操作臺面因含有放射性污染已基本不用。

                       ★裝修材料與裝修工藝環保材料主要體現在地板、涂料、家具上,劣質復合木地板的底層是甲醛含量很高的裝修材料,添加膠體壓制而成,購買時要特別注意裝修品牌和環保等級。如果是選擇鋪地磚,質量差異集中在磚的規格,如800×800的磚,型號錯一毫米的話,可能貼出來的累計誤差就是十分可觀的;在地面的平整度方面,平整度不好,鋪貼容易起翹、不平,有的甚至凹陷,效果會大打折扣。再就是地磚的釉面好壞,質量差的地磚容易被刮花,表面脆弱不堪。如果地磚的表面密度過低,打掃起來會非常麻煩,細小縫隙很容易積存臟物。工人的施工工藝也是重要的一環,買了好磚,就如同有了好的布料,需要好的裁縫加以修剪,才能變成一件令人艷羨的華服。

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                       涂料除了本身存在污染因素外,施工不規范也是一大殺手,所以要找正規裝修公司經過培訓的裝修工人施工。家具如果是購買成品,只要注意品牌和環保認證就行了,如果現場木工制作,則需注意裝修基材的選擇,如細木工板從40多元到200多元一張的都有,這就需要消費者具備一雙“慧眼”,不能一味圖便宜,忽略了它們的安全指標,正規家裝裝修公司用材一般在一張100多元。這些裝修板材多用在制作柜體框架或基礎打底上,如果質量不合格,可能嚴重影響承重??梢怨澥〉霓k法也有,就是將便宜一點的裝修板材用在衣柜沒有承重要求的背板上,或將比較薄的細木工板用在門套等部位。

                       經濟型的裝修大多追求的是簡約設計,即簡單+節約。關于裝修設計師的選擇,一般正規家裝裝修公司的設計師都開始收費,每平方米基本在20元以上,極少數小型家裝裝修公司會打著免設計費的旗號,需注意的是免設計費的“設計”,事前不簽訂裝修設計協議,沒有責任的界定與限制,因此設計過程中易出現堆砌的造型、呆板的套用,這些都可能成為你后期扔錢的“坑”,表面上免了,實際上虧大了。

                       簡單裝修價格,裝修除了考慮到美觀、質量以外,價格也是需要考慮的很重要的一個因素。

                       裝修時,預算超標是非常普遍的事情,其實,只要做好“預算”方案,可以避免家裝結算額度大大超出預算的情況。

                       六成業主忽略前期溝通

                       前期方案設計階段是控制家裝造價的最有效環節,也是家裝預算最重要的一個部分。家裝工程量的大小、裝修項目的多少、材料的檔次,都是由設計決定的,業主一定要根據自身情況適當把握工程和材料的檔次,這樣才能制訂出省錢的裝修預算方案。

                       業主應根據自己的具體情況進行裝修的風格定位,在前期設計方案的過程中,業主與設計師的交流必不可少。但實際生活中,六成業主忽略了與設計師的交流,也不懂得如何與設計師溝通。僅有一成業主能把握好這一環節,這些人通常從事房地產、建筑行業,或是多次置業者。

                       預算“活口”增加結算額度

                       目前裝修市場上主要有三種工程承包方式,其中“業主自購主材、部分工程包工包輔料”的方式,在裝修市場上被采納得最多。業主親自訂貨、選材,材料款能透明得多,但業主需要注意的是,家裝預算里面只包括了家裝公司所做的工程款預算,并不包括業主訂購的一些材料的工程款預算。在這種工程預算單里面,水、電、線管、拆墻砌墻等一些工程往往只列了項目和單價,而沒有具體數量,于是給結算留下了“活口”,可能造成結算大大高過預算。

                       以一套進行中檔裝修的100平方米左右的3房為例,裝修公司報價為3至4萬元,業主自購材料款要準備3萬元左右,加上家私、家電等費用,總造價在10到14萬元之間。一般來說,如果裝修標準在中檔,并包括家私、家電,造價預算大約在每平方米1000元到1400元,高檔裝修的價格每平方米至少要1500元,低檔裝修每平方米最多只需600元。

                       預算審核有訣竅

                       業主在審核裝修預算時也要留個心眼,盡量使裝修工程的項目預算看上去清楚明了,避免“一項”之類字眼多次出現。例如,業主要對水、電、線等項目的工程量有個估算,避免開口預算項目太多,使結算時額度增加。在沒有出立面圖、大樣圖的情況下,項目單價要注明暫定價,待圖紙清楚以后再估計價格。另外,還要防止裝修公司漏項。

                       業內人士表示,業主如要節省資金,在方案設計階段就要考慮盡量減少工程量。訂購材料的時候要多咨詢幾家商場,貨比三家再最后落定。在訂貨時應較為準確地計算材料用量,避免過多或過少,業主應明白,有些材料如切割了的地磚、地腳線等是不能退貨的。業主最好是購買打折的名牌材料,既省錢又能保證質量。到建材市場或專賣店采購材料相對便宜些。大件設備可參加團購或待廠家搞活動時集中采購。

                   
                  關鍵詞: 簡單裝修
                   
                   
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